La Comisión de Urbanismo del Ayuntamiento de Salamanca ha acordado que en el futuro Plan General permanezca la actual clasificación del edificio del Teatro Bretón como uso cultural. Sin embargo ello no evitará que se pueda derribar mientras el edificio no se catalogue con protección.

Por otra parte en la Revisión del Plan General de Ordenación Urbana existe la oportunidad de conseguir que el Teatro Bretón se convierta en un edificio público cultural, de propiedad municipal. El Ayuntamiento gobernado por el PP debe negociar con los propietarios compensaciones urbanísticas para obtener así la propiedad municipal del edificio. Existen precedentes en los que se han dado compensaciones más que generosas a propietarios a cambio de cesiones para la ciudad minúsculas o discutibles:

El último caso se dio hace pocos días cuando el Ayuntamiento gobernado por el PP le ha concedido a las religiosas Bernardas el reconocimiento de una suculenta edificabilidad residencial transferible (1.500 metros que podrán vender a los constructores o utilizarla directamente como promotoras inmobiliarias) a cambio de la cesión de unos metros para ampliar la calzada del Camino de las Aguas.

El Ayuntamiento gobernado por el PP ha negociado la permuta casa por casa con los propietarios de las casas adosadas a la muralla en Rector Esperabé y está en proceso de negociación con el bloque de la C/ Peña de Francia, para obtener espacios públicos.

El Ayuntamiento gobernado por el PP modificó el Plan General para permitir que en la Huerta del Convento de Las Claras se edificase un Hotel y se abriese una plaza pública.

Del mismo modo compensó a la Fundación del Hospital de la Trinidad con edificabilidad residencial en la trasera del Hospital (170 viviendas) y una parcela municipal para conseguir que se construyese un aparcamiento de uso público en sus jardines.

El Ayuntamiento gobernado por el PP ha reconocido edificabilidad residencial en edificios y equipamientos tales como el Psiquiátrico, el Campo de Tiro, el Cementerio Diocesano... con el fin de "engrasar" el especulativo mecanismo de las transferencias de edificabilidad y permitir que ciertas entidades se lucren, sin que la ciudad haya recibido beneficios tangibles, más allá de una parcela en el cementerio y otra junto a la va del tren.

El PP ha compensado generosamente con edificabilidad a Mercasa e Iberdrola para facilitar el traslado de sus instalaciones, y lo mismo planea hacer con MIRAT. Del mismo modo han compensado a la Fundación Rodríguez Fabrés por la cesión de una parcela para construir el Centro de Recepción de Turistas.

El PP acaba de aprobar una modificación del Plan General para facilitar la construcción de un Centro Comercial y viviendas en el Cuartel Julián Sánchez el Charro para obtener a cambio equipamientos públicos.

En el caso del Bretón una negociación al menos tan generosa como las citadas está mucho más justificada dado el valor cultural, simbólico y arquitectónico del edificio, y las posibilidades de convertirlo en un referente de la actividad cultural municipal en una zona densificada y necesitada de equipamientos culturales (también de otro tipo, como un Centro de Salud, pero que puede encontrar ubicación alternativa, incluso en algún edificio histórico necesitado de rehabilitación como en el Seminario de Carvajal, en Calatrava, en la Torre de Abrantes, etc).

Una vez obtenida la propiedad municipal del edificio del Teatro Bretón y realizada una mínima inversión de acondiconamiento debe plantearse para este equipamiento una fórmula de gestión abierta y autogestionada por los propios colectivos culturales, actores y artistas de la ciudad de forma que tenga un uso permanente y que no represente un coste añadido para el Ayuntamiento.